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导读 相信大家对二手房交房验收应该注意什么内容，二手房交房验收应该注意什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我...

一、卫生间上下水问题

在验收二手房卫生间的时候，主要检查的就是上下水的问题，首先应检查楼上住户的管道是否存在漏水的情况，一不注意就会给后期装修造成很大的麻烦，除此之外，大家还应问问楼下的住户是否出现过漏水的情况，以免自己家的水漏到楼下住户的家里，造成邻里纠纷。

二、物业费、水电费等费用是否有拖欠

检查物业费、水电费等费用是否有拖欠，如果有，双方需商量好解决方案，因为房子在办理过户手续的过程中，如果过户房屋存在欠费的情况，需先补齐费用才可以完成过户。此外，大家还要催促卖方及时将户口迁走，因为一套房子只能拥有一本户口簿。

三、要特别注意顶层户型的阳台

顶层楼房发生漏水的概率要比其它楼层高，尤其是二手房，因为二手房年代比较长，再加上砖混结构本就比钢筋混凝土差，因此大家在对二手房进行验收的时候，要注意检查房屋的角落是否有渗水的情况，特别是阳台。

四、北方地区要注意冬季暖气的情况

北方地区大多使用的是集体供暖的方式，供暖不足是一件让人感到非常头疼的问题，造成这一问题的主要原因是小区压力不够，因此大家在对二手房进行验收的时候，可以向邻居问下供暖情况，顺便熟悉下邻里关系。

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